MODERNISIERUNGSKREDIT IN SACHSEN ANHALT
Wenn Sie eine Modernisierung finanzieren müssen oder einen Umbau planen, unterstützen wir Sie mit einem günstigen Modernisierungskredit. Durch unsere Kontakte zu über 300 Banken können wir Ihnen genau den Modernisierungskredit vermitteln, der zu Ihren Finanzen und Ihrem Projekt passt.
Nehmen Sie Kontakt zu den Spezialisten für Modernisierungskredite in Sachsen-Anhalt auf. Bei der IFC Finanz GmbH in Dessau beraten wir Sie individuell und kompetent.
Der Modernisierungskredit von der IFC Finanz GmbH passt zu Ihrem Projekt
Es gibt viele Gründe, warum ein Umbau in einem Haus ansteht, für den ein Modernisierungskredit gebraucht wird. Es können ganz normale Unterhaltsmaßnahmen sein, die nach einigen Jahren auch einmal eine höhere Summe erfordern, z. B. wird ein zusätzliches Kinderzimmer gebraucht, weil sich Nachwuchs ankündigt. Für ältere Menschen ist oft ein barrierefreier Umbau notwendig. Oder Sie möchten Eltern oder Großeltern bei sich aufnehmen und brauchen dafür eine separate Wohnung. Auch energetische Sanierungen sind oft Anlass für größere Umbaumaßnahmen. Was auch immer der Grund ist, einen Umbau oder eine Modernisierung zu finanzieren, wir finden für Sie das optimale Kreditinstitut. Das Projekt, die persönlichen Verhältnisse und der Kredit müssen zueinander passen. Dafür sorgen wir mit unserer Erfahrung und unserem Know-how.
Wo liegt der Unterschied zwischen Modernisierungskredit und Hausfinanzierung?
Die allermeisten Modernisierungskredite kommen ohne das Eintragen einer Hypothek im Grundbuch aus. Das spart Kosten und Verwaltungsaufwand. Es ist aber nur sinnvoll, wenn der Hauskredit bereits abbezahlt und die Hypothek gelöscht ist. Läuft der Kredit noch, kann es auch günstiger sein, diesen aufzustocken oder eine noch bestehende Hypothek zu nutzen. Die Bedingungen dafür prüfen wir für Sie und verhandeln mit der Bank optimale Kreditkonditionen. Wir helfen Ihnen, die günstigste Methode zu finden, um eine Modernisierung zu finanzieren.
Was ist der Unterschied zwischen Modernisierungskredit und Ratenkredit?
Während ein Ratenkredit für jede Art von Ausgabe eingesetzt werden kann, ist der Modernisierungskredit zweckgebunden für Baumaßnahmen. Vor allem regionale Bankhäuser bieten für solche baulichen Maßnahmen besonders gute Konditionen. Die Wahrscheinlichkeit, dass das Kreditinstitut seine Raten regelmäßig bedient bekommt, was bei Bauherren einfach deutlich höher als bei Autokäufern oder Urlaubsreisenden vorkommt, können die Institute für solche Kredite auch bessere Konditionen gewähren. Bei Modernisierungskrediten sind fast immer Sonderzahlungen zugelassen. Auch eine vorzeitige Kündigung und Ablösung des Kredits ist meist ohne großen Verwaltungsaufwand und ohne große, zusätzliche Kosten möglich.
Öffentliche Förderungen für Sanierungen und Umbauten
Bei öffentlichen Förderungen denkt man heute vor allem an energetische Sanierungen. Es ist auch richtig, dass die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) im staatlichen Auftrag viele Kredite in diesem Bereich vergibt. Aber es gibt auch Kredite, die einen behindertengerechten respektive altersgerechten Umbau finanzieren. Die Barrierefreiheit in einem sanierten Gebäude muss dem KfW Standard "Altersgerechtes Haus" entsprechen, damit eine solche Förderung möglich ist. Auch Einzelmaßnahmen wie der Einbau bodenebener Duschen oder die Beseitigung von Türschwellen sind förderfähig. Selbstverständlich klären wir für Sie, ob so ein lukrativer, staatlich geförderter Kredit in Frage kommt, um ganz oder teilweise Ihre Modernisierung zu finanzieren.
Die wichtigsten Kennzeichen des Modernisierungskredits
- zweckgebundener Kredit um eine Modernisierung zu finanzieren
- meist unbürokratischer Bankkredit ohne Notarkosten oder Grundbucheintrag
- günstiger als ein Raten- oder sonstiger Konsumentenkredit
- für bestimmte Maßnahmen auch als KfW-Kredit möglich